• BIST 93.469
  • Altın 227,583
  • Dolar 5,7332
  • Euro 6,5830
  • İstanbul 16 °C
  • Ankara 11 °C

Ev Satarken Fiyatı Nasıl Belirlenir?

Ev Satarken Fiyatı Nasıl Belirlenir?
Ev satarken, evimin fiyatı nasıl belirlenir, evimi kaça satmalıyım, evimi değerinde nasıl satarım gibi sorular sık sık sorulmaya başladığı zaman bu konu da bilgi sahibi olmak gerekir. Uzmanların görüşlerini sizler için araştırdık detaylar haberde...

Nerede ise hemen hemen her gün yeni ev yapılmakta ve yapılan evler alıcı bulmaktadır. Fakat bazı durumlarda alınan evlerin satılması gerekebiliyor ve güncel ev fiyatları bulmak ve bunu baz alarak da bir fiyat belirlemek gerekiyor. Eğer evinizi düşük fiyata satarsanız hemen alıcı bulabiliyor iken olması gerekenden de fazla fiyata satmaya kalktığınız zaman uzun süre elde kalabilmektedir. İhtiyaç anında veya normal koşullarda satılması gerekiyor ise evinizin raiç bedelini bilmeniz ve buna göre satışa çıkararak zaman kaybetmeden evinizi satmanız gerekmektedir. Peki evimi nasıl satacağım derseniz, aşağıda detaylı bir şekilde belirtilmiş olup, bu konuyu detaylı okuyarak bilgi sahibi olabilir ve satışınızı gerçekleştirebilirsiniz.

Evin Değeri Nasıl Öğrenilir?

Bir bölgeden ev alacağınız zaman yapılması gereken en önemli değerleme durumu ise bölge de bulunan diğer konutların fiyatlarıdır. Eğer bir ev alacak iseniz aynı bölge de yer alan evleri araştırıp kendi almayı planladığınız evi emsal kabul ederek araştırma yapmanız gerekmektedir. En iyi ev fiyatı öğrenme yolu budur. Ama vaktiniz yok veya araştırma yapamıyor iseniz önerebileceğimiz ikinci yol ise İnternet de bulunan emlak ilan siteleri üzerinden araştırmaktır. Bu sitelerde sizin evinize benzer evleri baz alarak bir ortalama fiyatı bulabilirsiniz. Ama şun unutmamak gerekir ki İnternet sitelerinde bazı evlerin fiyatları aynı emsal de dahi olsa bazen yüksek bazen de çok düşük satılabilmektedir. Bu nedenle siz birden fazla ilanı inceleyerek bir çok ev arasında araştırma yapmalı ve öyle ortalama bir fiyata karar vermelisiniz.

Emlakçılardan Fiyat Öğrenebilirsiniz

Ev alacağınız bölgelerde emlakçılar genellikle gayrimenkul danışmanlığı hizmeti verebilmektedir. Buna göre bu hizmeti baz alarak bölge de yer alan emlakçılar ile görüşülebilir. Emlakçılar bölgeyi size göre daha iyi bilecektir. Genellikle müteahhitler ile birebir ilişki sağladıkları için daire fiyatları, arsa fiyatları, kiralık daire fiyatları gibi fiyatları oldukça iyi bilmektedirler. Bir uyarı da bulunmakta fayda var ki, bu da alacağınız evi satan emlakçılara evin emsal fiyatını sormayın. Size müteahhitin fiyatının ederi olduğunu ve daha da ucuz olduğunu sizin almanız gerektiği konusunda bilgi verme taraftarı olacaktır. Emlakçılar doğrunun dışında konuşmakta çoğu bir sıkıntı olmayacağını düşünerek amaca yönelik sözler söyler. "Biran önce evi satayım komisyonumu alayım" düşüncesi taşıdıkları için bölge de iyi bir araştırma yapmanız gerekmektedir.

emlakci.png

Evimi Satmak için Fiyat Nasıl Öğrenebilirim?

Eğer evinizi satmak istiyor iseniz yapmanız gereken ise aynı şekilde üç durum bulunmaktadır. Birinci durum bölge de yer alan inşaat firmalarına uğrayarak aynı özelliklere sahip olan evin fiyatı ne ettiğini öğrenmenizdir. Bu işlemi yaptıktan sonra kafanız da bir rakam belirecektir. Eğer bu durumda dahi bir fiyat belirmiyor ise, ikinci yöntem ise emlakçılar ile iletişime geçmek ve onlara "evim ne kadar" eder gibi sorular sormanızdır. Bu sorulara oldukça yeterli cevabı verecek en iyi uzman kişilerdir. Bu da yetmiyor ise emlak ilan siteleri ile evinizin fiyatını baz alabilir ve öğrenebilirsiniz.

Bu haber toplam 1247 defa okunmuştur
  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
Tüm Hakları Saklıdır © 2016 Haber Emek | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
Tel : 0 (312) 356 87 98 Faks : 0 (312) 356 87 41